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8月中原城市租金回报率CRI四大整体回报率齐升

Allbet登录网址 2021年11月23日 财经 16 1

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中原城市租金回报率CRI今年8月四大整体回报率齐升,CRI(中小型单位)回报率最新报2.44%,按月升0.03个百分点,结束11个月连跌。CRI回报率报2.37%,按月升0.04个百分点,结束3个月连跌。CRI_Mass回报率报2.45%,按月升0.02个百分点,结束2个月连跌。CRI(大型单位)回报率报2.00%,按月升0.05个百分点。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指,今年8月份CRI四大整体租金回报率齐回升。早前私人住宅楼价升势显著,影响回报率走势持续向下。但第三季租赁旺市期间,中原城市租金指数CRI升势明显扩大,8月份CRI更成功升穿去年高位,追近早已上升的楼价,,

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,以致回报率止跌回稳。第四季为传统租务淡季,相信租金在高位争持,而楼价破顶后继续反复高企,展望租金回报率将会企稳,不会转跌。

另外,港岛CRI_Mass回报率报2.38%,按月升0.06个百分点,升幅为19个月以来最大,结束2个月连跌。新界西CRI_Mass回报率报2.53%,按月升0.03个百分点,结束5个月连跌。新界东CRI_Mass回报率报2.50%,按月跌0.01个百分点。九龙CRI_Mass回报率报2.43%,按月跌0.01个百分点。九龙CRI_Mass回报率及新界东CRI_Mass回报率近4个月走势持续一升一跌,反复企稳。

今年8月份H按息平均数为1.38%,较同期的CRI回报率低0.99个百分点。(ek/a)

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