沙田第一城尺造重上两万
2020-07-10 17:54:53
大公报作者：林惠芳
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北角半山赛西湖大厦有3房单元以同类新高价易手 新冠肺炎疫情突然反弹，似乎对楼市暂未带来严重影响，指标屋苑续录高价，其中沙田第一城重上2.02万元尺，属逾1年新高，令7月份迄今仅逾1周，二手至少已录25宗高市价或破顶生意。但业界指出，疫情再度发作，
经济远景备受磨练，今轮楼价升势或断缆。 美联物业首席联席区域司理黄锦瀚指出，沙田第一城39座高层A室，适用284方尺，原业主上月以590万元放盘，单元近期交吉，刚减至575万元售出，尺价20246元，属屋苑去年6月以来尺价新高。 换楼客同样追高价入市，北角半山豪宅连录2宗高价。中原北角高级分行司理施欣达示意，赛西湖大厦7座中高层B室，适用1124方尺，刚以3120万元易手，尺价27758元，创屋苑同类单元新高价。 楼龄逾半世纪的北角半山老牌豪宅摩天大厦，今年首宗生意即录高价。
新闻指出，该厦高层F室，适用1806方尺，连1个车位，刚获换楼客以4300万元购入，尺价23810元，为屋苑楼价历史次高，比2018年另一伙同面积单元创下的4500万元最贵纪录，只差约4%。另新闻指出，沙田广场A座中层13室，适用836方尺，成交价1260万元，追平屋苑楼价最贵纪录，有指单元同层有凶宅。 停止昨天，月内二手市场至少录25宗高市价或破顶买卖，当中占5宗为豪宅货，例如中半山地利根德阁3座高层C室，适用2429方尺，日前以约9980万元沽出，尺价达41087元，比同类单元今年4月份造价9216万元，凌驾逾700万元。 不外，克日本港疫情再度亮起红灯，或为楼市泼冷水。业内人士指出，最近香港疫情再度发作，市民留家意欲回升，或削弱了暑假的一批消艰苦，本港经济远景备受磨练，楼市不确定性增添，不清扫今轮楼价升势或断缆。 责任编辑：陈梦瑶
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